Avoir comme projet d'acquérir un logement en Suisse peut s'avérer vite fort décourageant au regard de la longueur et de complexité du processus, tout du moins pour ceux ne bénéficiant pas du statut de résident dans le pays. En effet, la confédération helvétique fait face depuis plusieurs années maintenant à une importante pénurie de logements avec en moyenne seulement 1% des habitations disponibles à l'acquisition ou à la location. La difficulté est grande pour quiconque entend dénicher une habitation dans les régions de Genève, Lausanne, Zurich, Berne ou encore Fribourg. Précisément, bien que ce soit le cas sur l'ensemble du territoire, dans cette dernière ville située à la frontière entre la Suisse alémanique et la Romandie, il est des plus conseillé d'entrer en relation avec une agence immobilière dans le but de trouver un bien adapté à sa situation et à ses besoins...
Faire appel à une agence pour sa parfaite connaissance du terrain fribourgeois
Face à la pénurie de logements, quêter par exemple par soi-même un
appartement de luxe est intrinsèquement une entreprise vouée à l'échec. Pour éviter pareille issue, prendre contact avec une
agence immobilière à Fribourg est donc une nécessité, d'autant plus que celle-ci peut faire à l'évidence valoir une connaissance détaillée de la ville et de son agglomération. Elle ne pourra ainsi qu'insister sur le rayonnement culturel, la dynamique économique et la qualité de vie d'une cité à la croisée de chemins linguistiques multiples. Bref, autant d'atouts qui font de Fribourg un lieu où il fait bon passer son temps, chose qu'un professionnel de l'immobilier aura à cœur de démontrer avec passion et détermination.
Recourir au service d'une agence, un gage de qualité et d'efficacité à bien des égards
Ainsi, en véritable accompagnateur du projet de l'acquéreur, l'agent immobilier enfile sous divers aspects l'habit d'un conseiller incontournable. Il peut proposer, du fait d'une vision éclairée et objective du marché local, des biens scrupuleusement sélectionnés au regard des besoins identifiés. Un gain de temps mais aussi d'argent dans la mesure où l'agent connaît parfaitement l'historique de la maison ou de l'
appartement à vendre, pouvant informer ainsi sans difficulté sur les travaux effectués ou à venir. Détenteur de l'ensemble des diagnostics indispensables à la vente, il est en mesure de négocier en fonction de l'état de l'habitation et bien évidemment de la situation présente du marché immobilier fribourgeois.
Être accompagné par une agence, la certitude d'une sensibilisation aux diagnostics immobiliers obligatoires
Mais que sont précisément ces diagnostics indispensables à la vente ? Comme déjà évoqué, l'agent a vocation à informer en détail l'acheteur ou le locataire, tant d'un bien
immobilier de prestige que d'une maison plus conventionnelle, sur certains aspects du logement qu'il projette d'occuper. Ce sont là des outils d'évaluation obligatoires et qui doivent absolument être communiqués en toute transparence. En véritable pierre angulaire, est ici visé en particulier le diagnostic de performance énergétique (DPE), document offrant un aperçu de la consommation d'énergie et du taux d'émission de gaz à effet de serre de l'habitation.